La provincia de León registró 1.685 compraventas de vivienda durante el primer trimestre de 2026, según los datos provisionales publicados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La cifra supone un descenso del 11,8% respecto al cierre de 2025, cuando se contabilizaron 1.910 operaciones, y una caída del 10,4% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Pese a este retroceso, el mercado inmobiliario leonés mantiene niveles de actividad similares a los registrados durante la mayor parte de 2025, ejercicio en el que las transacciones trimestrales oscilaron entre las 1.797 y las 1.910 operaciones.
León capital continúa concentrando el mayor volumen de operaciones. Durante el primer trimestre de 2026 se registraron 532 transacciones de vivienda, frente a las 508 contabilizadas en el último trimestre de 2025, aunque la cifra sigue por debajo de las 681 operaciones registradas en el mismo periodo del año anterior.
Ponferrada se mantiene como el segundo municipio con más actividad inmobiliaria de la provincia, con 201 compraventas entre enero y marzo. No obstante, la capital berciana experimenta una bajada de cerca de un centenar de operaciones respecto al cierre de 2025, cuando alcanzó las 296 operaciones, el mejor dato del año para el municipio.
Junto a los grandes núcleos urbanos, varias localidades medias presentan una evolución positiva. Municipios como Sahagún, La Robla, Mansilla de las Mulas o Chozas de Abajo incrementaron su número de transacciones durante el primer trimestre, reflejando un mercado residencial activo también fuera de las principales ciudades.
Por el contrario, algunas localidades que habían experimentado un notable dinamismo durante 2025 registran un descenso en el inicio de 2026. Es el caso de Bembibre o Cacabelos, cuyos niveles de compraventa se sitúan por debajo de los alcanzados en los últimos meses del pasado año.
En conjunto, los datos del Ministerio de Vivienda muestran una provincia con una actividad inmobiliaria diversificada, donde los mayores volúmenes de operaciones se concentran en los principales núcleos urbanos, aunque con comportamientos diferenciados según las comarcas y municipios.
San Andrés del Rabanedo, Villaquilambre, La Bañeza, Astorga y Valencia de Don Juan
Además de la capital, su alfoz también se encuentra entre los más destacados de la provincia, San Andrés del Rabanedo alcanzó las 108 operaciones y Villaquilambre las 83, consolidándose como dos de los mercados más dinámicos del alfoz leonés.
Por su parte, Valverde de la Virgen registró 23 compraventas en el primer trimestre de 2026, tras cerrar 2025 con una evolución al alza que llevó al municipio desde 37 operaciones en el primer trimestre hasta un máximo de 48 en el tercero y 46 en el cuarto
Especialmente significativa es la evolución de La Bañeza, que registró 73 transacciones, registrando un notable incremento respecto a las 44 operaciones del trimestre anterior. Astorga por su parte registró 37 compraventas durante el primer trimestre, en línea con los niveles registrados a lo largo de 2025, mientras que Valencia de Don Juan conserva una evolución estable con 27 operaciones, repitiendo prácticamente los resultados obtenidos durante los últimos trimestres.
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