El Ayuntamiento de Villaquilambre ha dado un nuevo paso en el desarrollo urbanístico del área UA-2 SUR-29, situada en Villaobispo de las Regueras, tras aprobar inicialmente el proyecto de urbanización correspondiente a esta zona estratégica del municipio.
Según el expediente 2207/2026, la aprobación inicial fue acordada el pasado 14 de abril mediante decreto de Alcaldía, dando luz verde al 'Proyecto de Urbanización UA-2 SUR-29 versión 2026-E-RE-1002-01/04/2026'. El desarrollo está promovido por la Junta de Compensación SUR-29 UA-2 y cuenta con la redacción técnica de Liébana Arquitectos S.L. y Ingeniería y Consultoría Prisma S.L.
De acuerdo con la normativa vigente del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, el proyecto se somete ahora a un periodo de información pública de un mes. Durante este plazo, los ciudadanos podrán consultar la documentación tanto en la sede electrónica municipal como en las dependencias del departamento de urbanismo del consistorio.
Un proyecto con fuerte proyección económica
La urbanización de SUR-29 no llega sola. Este ámbito de reparcelación del sectot está vinculado a una de las iniciativas comerciales más ambiciosas del alfoz de la capital leonesa. La Junta de Castilla y León inició el pasado 6 de marzo el proceso de información pública para autorizar un gran establecimiento comercial colectivo en esta misma zona.
El proyecto, impulsado por la empresa Bogaris (Iberian Retail Parks 18, S.L.U.), plantea la creación de un nuevo complejo que duplicaría la oferta del actual parque comercial Reino de León, ubicado en las inmediaciones.
La futura superficie comercial se levantará frente al complejo existente, en el entorno de La Granja, junto a la ronda Este de León, consolidando un potente polo de actividad económica entre León y Villaquilambre.
Inversión millonaria y creación de empleo
El desarrollo prevé una inversión cercana a los 30 millones de euros y la construcción de más de 28.000 metros cuadrados de superficie comercial. El diseño replicará el modelo del actual parque, varias naves laterales y una gran nave central destinada a operadores de gran formato.
Entre las posibles firmas que podrían instalarse en el complejo destaca la opción de un establecimiento de Mercadona como principal motor de atracción. Las estimaciones apuntan a la creación de unos 300 empleos directos, a los que se sumarán numerosos puestos indirectos durante la fase de construcción y posterior actividad del parque.
Horizonte 2029
Si se cumplen los plazos previstos, el nuevo complejo comercial podría estar operativo en torno a 2029. Su desarrollo no solo ampliará la oferta comercial de la zona, sino que reforzará el crecimiento urbano de Villaquilambre, posicionándolo como uno de los principales focos económicos del área metropolitana de León.
Con la aprobación inicial del proyecto de urbanización, el municipio da así el primer paso firme hacia una transformación que combinará expansión urbana, inversión privada y generación de empleo.
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